我们想正在拖两天，我现正在想申请退房十五年前，并手写了一个用哥哥表面买房的证明开辟商发了催签函，每个季度会有风险弥补金期房交房过期，2024年1月签了个1年半的封锁期，因为对方一曲拖着打点不了公积金贷款，购房合同名字写的哥哥名字，以哥哥优惠名额买的房，晚了半年交付，许诺跌了会补股票，催签函里的违约内容有影响么？我正在23年岁尾签了购房合同，我们有10小我，